MoneyDJ新聞 2025-06-24 12:39:48 記者 陳怡潔 報導

台灣經濟研究院今(24)日公布，今(2025)年5月製造業、服務業與營建業營業氣候測驗點均續呈下跌態勢。其中，製造業營業氣候測驗點連四跌至85.83點，月減4.74 點(左圖)，創下2022年後新低；而營建業營業氣候測驗點則連五跌至90.41點，台經院預期，下半年房市恐面臨供過於求壓力，不管是住宅或商用不動產，前景都不樂觀，房市將呈現量縮價鬆動的格局。

台經院表示，近期以色列與伊朗正式開戰，且美國軍事介入以伊衝突，情勢升溫恐引發新一波供應鏈衝擊，並進一步推升油價上漲風險。同時，儘管美國政府已採取行動緩解關稅緊張情勢，以穩定整體經濟與金融環境，但其貿易政策走向尚未明朗，不確定性仍高。

製造業方面，台經院表示，5月製造業營業氣候測驗點為85.83點，較4月修正後之90.57點減少4.74點，呈現連續四個月的下跌態勢。雖然AI、高效能運算及雲端等產業需求穩健，惟晶圓代工與封測業因先前下游客戶提前拉貨，導致基期墊高，5月營收略回落。此外，5月新台幣大幅升值，使出口導向產業營收波動更加明顯。同時，部分傳統產品需求持續疲弱，並受海外同業低價競爭壓力影響，使製造業者對當月景氣看法較4月更趨保守。展望未來，以伊衝突升溫引發對能源、航運與經濟穩定的憂慮，且各國與美國貿易談判進展不明，全球經濟不確定性仍大，製造業對未來半年景氣多持觀望態度。

服務業部分，台經院指出，5月服務業營業氣候測驗點為85.32點，較4月修正後之85.67點減少0.35點，呈現連續五個月的下跌態勢。受惠於美國科技股利多與美中談判進展帶動，外資大舉買超台股，5月台股量價齊揚，推升券商手續費與自營獲利，證券業普遍看好當月景氣，但壽險業受新台幣大幅升值推高避險成本，股債獲利有限，多家陷入虧損，故研判保險業當月景氣續呈衰退。

營建業方面，台經院表示，5月營建業營業氣候測驗點為90.41點，較4月之90.51點下跌0.10點，呈現連續第五個月下滑的態勢。其中，營建業方面，5月營造業景氣維持持平，雖科技廠辦與部分大型公共工程如國道、水利建設進度超前，惟電力與軌道工程落後，加上4月有多項廠務與住宅工程完工認列，基期較高，使當月表現未見明顯成長。展望未來，風力、水力及液化天然氣等工程推進可支撐營運，但因關稅不確定性，部分高科技廠房擴建計畫趨於觀望，整體景氣仍以持平看待。

不動產業方面，台經院表示，5月六都建物買賣移轉件數月增率為1.9%，主要是部分都會區大量新屋交屋潮挹注，填補中古屋低迷的量能，使5月交易量較4月略微上揚。展望未來半年，有鑑於6月央行理監事會議對於房市管控仍舊按兵不動，維持現行選擇性信用管制，並持續監控、強化執行，以及下半年經濟情勢因關稅未定而存在不確定性、房市供給增加、兩岸關係與地緣衝突等變數影響，國內房市將呈現量縮價鬆動的格局，且不論是住宅市場或是商用不動產的表現，皆是能見度不高的局面。